На что необходимо обратить внимание при осмотре квартиры?
12.01.2021
На что необходимо обратить внимание при осмотре квартиры?
Недавно мы поделились с Вами основными пунктами при поиске недвижимости. Теперь же поделимся с Вами процессом, который следует после подбора понравившихся объектов.
Осмотр позволит оценить и вовремя выявить проблемы, которые, возможно, отобьют желание приобрести недвижимость. Предлагаем Вам ознакомиться со списком вещей на которые стоит уделить время:
- Инфраструктура.
Это немаловажный пункт, ознакомление с которым избавит Вас от некоторых бытовых проблем. Заранее изучите район. Вы будете уверены, что в пешей доступности есть школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки и больницы. Также, для Вашего удобства, поинтересуйтесь о транспортной развязке района, есть ли рядом автобусные остановки и парковка для автомобильного транспорта.
- Двор
Изучите двор дома. Если у Вас маленькие дети, важно знать двор открытый или закрытый, есть ли шлагбаум, огорожена ли проезжая часть от тротуара. Наличие детских площадок и их состояние – пункт, достойный Вашего внимания при первичном осмотре недвижимости.
- Подъезд
Когда попадете в подъезд дома, обратите внимание на внутреннюю отделку и состояние подъезда и лифта. Это поможет Вам оценить работу КСК.
- Планировка и метраж.
Удостоверьтесь устраивает ли Вас площадь недвижимости и соответсвует ли планировка тех.плану. Вы поймете отвечает ли квартира Вашим запросам.
Следует оценить их толщину и состояние, даже если это новостройка. Если они тонкие, вероятнее всего в помещении плохая шумоизоляция и соседи помешают Вам выспаться в выходной день.
- Пол квартиры.
При оценке пола квартиры проверьте нет ли трещин, ровное ли покрытие. Если застелен линолеум важно проверить его целостность, если же ламинат или паркет, не скрипит ли он.
- Окна квартиры.
Рекомендуем Вам проверить окна при осмотре. Возле стыка со стеной проведите рукой, удостоверьтесь нет ли в квартире сквозняка. Также на предмет изъянов осмотрите рамы и подоконники.
Их следует внимательно осматривать. Ведь замена — дело недешевое. Отдельного внимания заслуживает напор воды и ее температура.
Зимой проверить этот параметр легко. Достаточно потрогать батареи. Летом, увы, этого никак не сделать.
- Окна и вид из окна.
Убедитесь, что в квартире хватает дневного света. Также оцените вид из окна. Для некоторых этот пункт решающий в процессе приобретения недвижимости.